开发商宣传中考成绩？学校回应：与实际情况不符|解忧帮

南京市民吴女士向解忧帮反映，她在栖霞区兰亭和颂楼盘预订了一套商品房，双方当时约定，如果开发商不能帮助审批好双方商定的折扣，需在30个工作日后退还定金。可最后折扣没办好，从六月份一直等到现在，开发商也没有将5万元定金退还给吴女士。而在交涉定金的过程中，吴女士还发现了这家开发商新的问题。

兰亭和颂项目的开发商为中国电建地产和建发国际。吴女士表示，现在开发商没有契约精神，除此之外，她还发现楼盘所宣传的周边学校升学率也存在不少疑问。

(资料图)

“数据应该有官方的来源，否则是不当的广告宣传，会有误导消费者的意思。”吴女士说。

解忧帮记者在售楼处展厅看到，“安家金中金小旁，未来加倍好”的宣传展板摆在了中央。展板上介绍了南京未来五年中考人数数据，南京历年中考普高率和四星率。

在展板的底部着重介绍了金陵中学仙林分校中学部中考成绩：“据统计，今年金陵中学仙林分校中学部中考成绩优异，600分以上占比逾30%，580分以上占比逾50%、550分以上占比逾70%。”

那么这个数据是否准确？有没有相关依据呢？售楼处一位现场负责人无法给出回应。见解忧帮记者拍摄，工作人员直接将展板撤掉。

随后，解忧帮记者联系上了金陵中学仙林分校中学部学校相关负责人。她表示，这个数据漏洞百出，甚至连展板上的照片都用错了。

“这个宣传是虚假的，跟我们实际情况都不符。我看到展板的截图了，上面不是我们学校的图，图片是小学部。我们严格按照上级文件要求，没有发布过（相关数据）。”金陵中学仙林分校中学部负责人说。 

采访中，有购房人表示，既然售楼处展示了学校的中考成绩，就应该拿出相应的依据，不然有误导购房人的嫌疑。

《广告法》第四条明确，广告不得含有虚假或引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。第五十五条明确， 违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款。

接到举报后，南京市栖霞区市场监管局西岗分局执法人员随即赶到现场。在现场，售楼处工作人员并未出示数据来源的任何依据。

执法人员表示，开发商在售楼处设置的展板就是为了向购房人做出宣传，而所有宣传的内容必须真实准确。对于楼盘宣传学校中考成绩的问题，市场监管部门将做进一步调查。

“开发商对外公布数据，一定要真实，有相关部门出具的数据才能发布广告。这种情况涉嫌广告中虚假宣传的行为，作为监管部门已经责令改正，该企业在规定时间内提供相关数据，我们根据情况进行查处。”南京市栖霞区市场监管局西岗分局副分局长盛凯说。

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